社区党总支坚持把物业服务管理作为基层治理的重要抓手，推动社区党组织与物业企业深度融合。依托党建引领小区治理建设，建立社区党组织、物业企业协同联动机制，定期会商居民反映的痛点难点问题，形成“小事不出网格、大事协商解决”的治理格局。

同时，社区整合党员、物业工作人员等力量，组建“暖阳志愿先锋队”。暖阳物业财贸分中心党支部党员王以亮带头冲锋一线，面对居民各类需求和突发情况，坚持第一时间响应、处置，让党组织成为居民信赖的“主心骨”。

社区党总支聚力化解居民难题，构建 "小事不出网格、大事协商解决"治理格局

社区坚持把群众满意作为工作的出发点和落脚点，推动物业服务从“管理型”向“服务型”转变。针对老旧小区老龄人口多的实际，社区联合物业拓展“物业+”内容，为空巢独居老人量身定制“N+1”服务套餐，涵盖上门探访、生鲜代购、健康监测等个性化服务，切实解决老年居民生活难题。

在安全治理方面，物业常态化开展消防、治安巡查，对飞线充电、堵塞消防通道等隐患动态排查，建立24小时响应机制，为居民营造安全稳定的居住环境。

财贸新村社区工作人员上门探访独居老人

基层治理成效好不好，关键看群众满意不满意。针对居民长期反映的小区楼顶废旧太阳能热水器闲置问题，社区党组织主动牵头，联合物业开展专项摸排行动。通过广泛宣传，引导居民登记报备，并协调专业施工单位进行集中拆除清理。

行动中，社区与物业人员全程参与，形成从摸排登记、宣传发动，到现场秩序维护、垃圾清运的全链条服务保障。首批共清理废旧太阳能热水器13台，有效消除了高空坠物安全隐患。居民纷纷表示，困扰多年的难题终于解决了，真切感受到了“党建+物业”协同治理带来的温暖。